Onko taloyhtiönne edelläkävijä vai perässähiihtäjä
Monissa suomalaisissa taloyhtiöissä toiminnan ohjaus ja pitkäjänteinen kehittäminen ovat edelleen lapsen kengissä. Tämä ilmenee esim. strategisen ajattelun puutteena, remonttien lykkäämisenä, kilpailuttamisosaamisen puutteena, hankkeiden kustannusylityksinä ja korjausvelan kasvuna. Viime kädessä seurauksena on kiinteistön ja huoneistojen arvon aleneminen.
Edelläkuvattu tilanne ei sinänsä ole yllättävää, kun huomioidaan se merkittävä ero, joka edelleen vallitsee vertailtaessa toisaalta normaalin voittoa tavoittelevan osakeyhtiön ja toisaalta asunto-osakeyhtiön omistajaohjausta ja johtamismallia. Markkinavoimat ja kilpailutilanne pitävät huolen siitä, että kaupallisesti toimivia osakeyhtiöitä – ainakin enimmäkseen – johdetaan ammattimaisesti ja niiden toimintaa suunnitellaan pitkäjänteisesti, kun taas asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajat ovat useimmiten passiivisia sivustakatsojia, jotka eivät juurikaan ole kiinnostuneita omistuksestaan. Kun hallitukseen valikoituu – joskus vastoin tahtoaankin – maallikkojäseniä, joilla ei ole kokemusta eikä osaamista alan erityispiirteistä, tulos on sattumanvarainen ja tuurista kiinni.
Mikäli taloyhtiönne haluaa muutosta
Tarjoamme käyttöönne juuri teidän tilanteeseenne ja tarpeisiinne räätälöidyn ratkaisun, joka voi sisältää mm. seuraavia elementtejä:
Valmennukset ja tietoiskut
- Taloyhtiön toiminnan ohjaus ja kehittäminen
- Tehokas hallitustyöskentely
- Tilaajalähtöinen hankeohjausmalli
- Sähköiset järjestelmät taloyhtiön työkaluina
Muut palvelut
- Hankkeen ohjaus hallituksen tukena
- Hallituksen jäsenyys
- Hallituksen puheenjohtajuus
- Taloyhtiöstrategian laatiminen
Soita ja sovi tapaaminen (yhteystiedot alla).
